Vente immeuble 436 000 €

209 m²

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2 086 €/m²

LES CLES D'AQUITAINE

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Description

Niché dans une impasse privée, se dresse ce bel immeuble composé de 6 logements répartis en trois T1 Bis (22 M2 environ), en deux T2 (35 M2 environ) et un T4 en duplex de 70 M2 environ en bon état général.
Les appartements sont tous loués .
Possibilité de rénover un appartement supplémentaire de type T2 en duplex.
Revenu locatif annuel de 34 620 € rentabilité de 8%.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au O5 56 62 31 89.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V10001117 - Réf Superimmo : ANVXX9FNO

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Caractérisques

Prix de vente : 436 000 €	Prix au m² : 2 086 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.lesclesdaquitaine.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

209 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

367 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 280 € / an

Maximum : 8 570 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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