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Vente immeuble 437 500 €
210 m²
Argelès-Gazost (65400)

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  • 2 083 €/m²
Anaïs Damour - iad

Anaïs Damour - iad

12 avis
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Description

iad France - Anaïs Damour (06 50 43 40 00) vous propose : *** Ensemble immobilier au cOEur des Montagnes ***
Situé à Argeles-gazost, à quelques pas des Thermes, stations de ski et de Lourdes, cet ensemble immobilier édifié sur une parcelle de 531m2 de terrain,vous seduira par son emplacement calme et recherché.
Vous trouverez au rez-de-chaussée :
- un T2 composé d'un salon d'une cuisine d'une chambre d'une salle d'eau d'un wc et à l'extérieur d'une terrasse entourée d'un jardinet
- un T3 composé d'un salon d'une cuisine de deux chambres d'une salle d'eau d'un wc et à l'extérieur d'une terrasse entouré d'un jardin
L'étage réunit un salon salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un wc et à l'extérieur un balcon ainsi qu'une terrasse en rez de jardin.
Des places libres sont disponibles pour se garer devant l'habitation.
Les combles peuvent aussi être aménagés
Ce bien a une très belle rentabilité pour de la location en courte durée (13%) mais peuvent aussi être loués en longue durée ou bien, être une résidence principale.
Vous l'aurez compris ce bien n'attend que vous !!!
A bientôt pour une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Damour EI (ID 69191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 913639209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 1599633 - Réf Superimmo : ANVXWOJM7
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Caractérisques
Prix de vente : 437 500 €Prix au m² : 2 083 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

210 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 630 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 16/01/2024.

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