Vente immeuble 895 000 €

210 m²

6 chambres 6 ch

Bordeaux (33800)

Ajouter aux FAVORIS

4 262 €/m²

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES

06 16 34 32 92 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

EXCLUSIF ! BORDEAUX - GARE SAINT JEAN - TRAM C et D- IMMEUBLE EN COLOCATION 6 CHAMBRES- ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET MEUBLÉ ! Venez découvrir à proximité immédiate du pole de transport de la Gare Saint Jean et proche du coeur de ville, ce produit d'investissement exceptionnel pour héberger une colocation haut de gamme de 6 chambres. Belle façade de caractère, parties communes aux finitions raffinées avec balcon de 15m² et un espace extérieur au calme de 62m². Cette maison en colocation d'environ 210m² bénéficie d'une très forte demande locative proche du centre de Bordeaux pour jeunes actifs ou étudiants. Cet ensemble a été entièrement rénové par un acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et durable, vendu intégralement meublé ! Actuellement loué en totalité avec un revenu locatif annuel de prés de 50.000 euroscc et une rentabilité d'environ 5% net ! AVANTAGE FISCAL DU LOUEUR MEUBLÉ !!! GESTION LOCATIVE POSSIBLE, ANIMATION DU LIEU DE VIE... HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

Publiée le 06/07/2022 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 604 - Réf Superimmo : ANVXOUIED

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 4 262 € / m²
Taxe foncière : 1 850 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/73897.pdf

210 m² - 6 chambres - ter. 155 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES

Siren : 798688065 - N° de carte professionnelle : CPI33012016000011101