Vente immeuble 345 000 €

210 m²

Bourg-de-Péage (26300)

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1 643 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz

Trollat & Berry Immobilier

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Description

EXCLUSIVITÉ ORPI Trollat et Berry,
Idéal Investisseur !
Immeuble de rapport en très bon état général en plein centre-ville de Bourg de péage.
Au sous-sol : 4 Caves avec accès à une cour extérieur comprenant 3 STATIONNEMENTS PRIVATIFS avec accès indépendants de l'extérieur.
Au RDC : 3 studios(29+35+30m2) loués HC 390+340+360.
Au 1er et 2ème : Un grand appartement en duplex de 136m2 habitables (180m2 loi carrez)
Chauffage électrique dans les studios et gaz via chaudière au 1er et 2ème étage.
Isolation par l'extérieur coté nord, Double Vitrage PVC de partout.
Isolation de la toiture et couverture changées suite à la grêle.
Référence agence : 4611

Publiée le 20/12/2024 - Réf. agence : 9K4F-2MK-3KV - Réf Superimmo : ANVXXITQR

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 643 € / m²
Taxe foncière : 2 650 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4682/bareme.pdf

210 m²	Parking extérieur
Chauffage au gaz	Jardin
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

21 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

170 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 970 € / an

Maximum : 4 100 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2024.

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