Vente immeuble 60 000 €

210 m²

Bussière-Dunoise (23320)

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Sous compromis
286 €/m²
4 garages - 4 parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

IZA-IMO

22 avis

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Description

Description : Découvrez cette charmante maison indépendante, pleine de potentiel, divisée en plusieurs appartements. Idéale pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et profiter d'un excellent rendement locatif.
Caractéristiques :
Trois appartements : À rafraîchir et à isoler pour améliorer leur performance énergétique.
Un bel appartement : À rénover entièrement, avec des caractéristiques authentiques telles que cheminée, carreaux de ciment et balcon.
Extérieur :
Jardin attenant : Parfait pour créer un espace extérieur agréable pour les futurs locataires.
Quatre garages : Offrant un potentiel de revenus supplémentaires.
Points forts :
Charme authentique : Les caractéristiques originales comme la cheminée et les carreaux de ciment apportent une touche unique.
Non loués actuellement : Possibilité de rénover à votre rythme et de fixer les loyers selon les conditions du marché.
Potentiel de revenus : Les garages supplémentaires offrent une source de revenus attractive.
Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs ambitieux. Avec quelques travaux, vous pourrez transformer ces appartements en logements modernes et éco-énergétiques, tout en conservant le charme d'origine.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023
Consommation énergie primaire : 322 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 EUR et 1400 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 16 - Réf Superimmo : ANVXWWHQR

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Caractérisques

Prix de vente : 60 000 €	Prix au m² : 286 € / m²

Barème d’honoraires : https://iza-imo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

210 m²	4 garages - 4 parkings
Année de construction : 1900	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 000 € / an

Maximum : 1 400 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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