Vente immeuble 876 300 €

210 m²

Conflans-Sainte-Honorine (78700)

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4 173 €/m²

Yasmine Haddar - iad

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Description

iad France - Yasmine Haddar (06 70 09 60 87) vous propose : RARE sur le secteur !!! Dans le quartier vieux conflans / Quais de Seine : Ancien corps de ferme rénové, divisé en 3 appartements en parfait état
Situé dans un cadre charmant et paisible, cet ancien corps de ferme a été entièrement rénové et transformé en trois appartements indépendants offrant confort et modernité. Idéal pour un projet d’investissement locatif ou une résidence familiale avec plusieurs espaces distincts.
1. Duplex de 110 m² (environ) avec vue sur la seine
Rez-de-chaussée :
Une entrée,
Un WC indépendant,
Un débarras,
Une cuisine,
Un séjour lumineux,
Une chambre et une salle d’eau.
Étage :
Une pièce palière pouvant servir d’espace bureau,
Deux chambres, dont une suite parentale.
2. Duplex de 70 m² (environ)
Rez-de-chaussée :
Une entrée,
Une cuisine ouverte,
Une salle à manger,
Une salle de bain,
Un WC,
Une buanderie,
Un local technique.
Étage :
Un salon,
Une mezzanine,
Une chambre.
3. Appartement T2
Un séjour avec coin cuisine,
Une chambre,
Une salle d’eau avec WC.
Extérieurs et annexes
Une charmante cour commune, idéale pour se détendre ou recevoir.
Un local poubelle pratique.
Un espace cave pour chaque appartement.
Ce bien rare sur le marché est prêt à accueillir vos projets. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel unique !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yasmine Haddar EI (ID 79877), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980740526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1629007 - Réf Superimmo : ANVXX6YG4

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Caractérisques

Prix de vente : 876 300 €	Prix au m² : 4 173 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

210 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

271 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 200 € / an

Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 20/04/2023.

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