Vente immeuble

210 m²

Jaunay-Marigny (86130) - Jaunay-Clan

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Description

L'agence NOVIO vous présente à la vente, à JAUNAY CLAN : Immeuble à rénover, comprenant à l'origine une maison de ville et une maisonnette indépendante. A savoir : - Maisonnette d'environ 35 m², comprenant au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec accès au jardin, et à l'étage une chambre et une salle de bain - Ancienne maison de ville à rénover intégralement, d'environ 122 m² anciennement occupés et grenier aménageable de 50 m² Vous pourrez ainsi diviser le bien en 5 à 7 logements. Revenus locatifs possibles : 25 000 à 29 000 ? / an (selon types de logements et niveau de prestations) Vous disposerez également d'un jardin avec accès à la rue, d'environ 400 m² et de trois dépendances de 8 à 15 m² chacune. Coté travaux, prévoyez l'isolation du bien, la couverture, les réseaux (eaux et électricité), et l'aménagement intérieur. Belle opportunité dans un secteur très demandé en locatif ! Prix de vente: 148 900 ? HAI, dont 8 900 ? TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur (140 000 ? net vendeur) A venir visiter ! REF : 0192 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : - SUPERI_1732512234

Publiée le 12/10/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 192 - Réf Superimmo : ANVXWX8DA

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Caractérisques

210 m² - ter. 636 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

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