Vente immeuble 246 280 €

210 m²

2 chambres 2 ch

Les Andelys (27700)

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1 173 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Guy Hoquet LOUVIERS

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Description

A vendre, en centre ville des Andelys, charmant IMMEUBLE de RAPPORT élevé sur cave, et comprenant : 1 surface commerciale au rdc et 2 appartements (F2) dans les étages + 1 cour intérieure et 1 garage. L'ensemble représente une surface utile totale d'environ 285 m² (dont 73 m² pour la partie commerciale, 137 m² pour la partie habitation et 75 m² de caves) Le bien est en partie déjà loué (pour plus de détails merci de vous rapprocher de l'agence en charge de la commercialisation). Il est proposé à l'achat pour 246 280 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il est à vendre sous mandat exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur ce bien à vendre ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LOUVIERS.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : ST1011L - Réf Superimmo : ANVXWPP2Q

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Caractérisques

Prix de vente : 246 280 €	Prix au m² : 1 173 € / m²
Taxe foncière : 2 966 €

Honoraires à la charge du vendeur.

210 m² - 2 chambres - ter. 218 m²	Orientation : Est / Ouest
1 garage - 2 parkings	2 caves
Terrasse	Année de construction : 1950
Assainissement : tout à l'égout	2 salles de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

486 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 10 030 € / an

Maximum : 13 500 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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