Vente immeuble 465 000 €

210 m²

Lille (59000)

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2 214 €/m²

David GOMES - iad

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Description

iad France - David Gomes vous propose: Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Lille
Immeuble de rapport à rénover - Secteur Jean-Baptiste Lebas
Prêt à accueillir votre projet immobilier !
Ce superbe immeuble situé dans le quartier dynamique de Jean-Baptiste Lebas à Lille offre un potentiel de rentabilité exceptionnel.
Les atouts de ce bien :
-Permis de construire accepté : Gagnez un temps précieux et évitez les démarches administratives complexes.
-Plans d'architecte et étude de sol réalisés : Une base solide pour démarrer vos travaux de rénovation.
-Immeuble entièrement vidé : Prêt à recevoir vos idées de transformation.
-Création de 4 lots résidentiels :
Rez-de-chaussée : T2 de 33m²
1er étage : T3 de 63m² avec terrasse et T3 de 68m² avec terrasse
2ème étage : T2 de 46m²
3 places de stationnement couvertes
Secteur en plein essor avec de nombreux commerces, transports en commun et écoles à proximité.
Votre futur projet immobilier clé en main !
Ce bien s'adresse aux investisseurs souhaitant créer un patrimoine locatif de qualité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 829243484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 06/12/2024 - maj le 18/02/2025 - Réf. agence : 1655731 - Réf Superimmo : ANVXXFBHN

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Caractérisques

Prix de vente : 465 000 €	Prix au m² : 2 214 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

210 m²

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

Diagnostics réalisés le 24/09/2020.

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