Vente immeuble 355 000 €

210 m²

Lusigny-sur-Barse (10270)

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1 690 €/m²
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Description

A vendre un immeuble à Lusigny-sur-Barse, avec un logement T
En exclusivité chez Fridel Immobilier, découvrez cet immeuble unique à vendre, comprenant les murs et le fonds d'un bar-restaurant, ainsi qu'un logement au premier étage et un parking dédié à la clientèle. Le tout est implanté sur un terrain de 4765m2.
Construit dans les années 50, cet immeuble de 210m2 offre un espace bar-restaurant spacieux de 60m2, avec deux salles supplémentaires de 20m2 chacune, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 15m2.
Le logement situé à l'étage propose un salon de 16m2, une première chambre avec avec salle d'eau de 15m2, deux chambres de 12m2, et une dernière chambre de 20m2 équipée également de sa salle d'eau. La superficie totale du logement est d'environ 75m2.
L'immeuble est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau et de fenêtres en double vitrage. Une cave est également présente sous l'ensemble.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissement à Lusigny-sur-Barse, près des lacs de la Forêt d'Orient !
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (
FRIDEL Immobilier-76 Avenue Pierre Brossolette 10 000 TROYES-03.25.41.91.91

Publiée le 05/12/2024 - maj le 25/12/2024 - Réf. agence : 3452 - Réf Superimmo : ANVXXDQ9L

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Caractérisques

Prix de vente : 355 000 €	Prix au m² : 1 690 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

210 m²	Année de construction : 1950

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

330 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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