Vente immeuble 1 390 000 €

210 m²

Nice (06200)

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6 619 €/m²

Isit Immobilier

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Description

NICE - MAGNAN - IMMEUBLE 7 appartements
NICE - MAGNAN - IMMEUBLE 7 lots 210m2
Idéalement situé au 16 rue St Honoré à Nice Magnan a 300 mt de la mer et de l'arret du Tram 2, proche faculté de Lettre et de faculté de Droit, bel immeuble rénové offre une variété d'espaces de vie adaptés à différents besoins. Rénové, il se compose de 7 appartements comprenant 3 duplex et 2 studios au rez-de-chaussée, ainsi que 2 duplex au premier étage, le tout accompagné de 2 places de parking.
Les biens au rez-de-chaussée sont dotés d'espaces extérieurs, de terrasses spacieuses pour les studios et de terrasses balcons vue verdure au calme pour les duplex. Les appartements du premier étage offrent encore plus d'espace avec des grande mezzanine toute hauteur et disposent de petits balconet.
Chaque appartement a été soigneusement rénové pour offrir un confort moderne, porte blindé, salle de bains avec grande douche, y compris la climatisation réversible.
Situé dans un quartier recherché, à proximité des transports en commun et de la faculté de Carlone, cette propriété offre une accessibilité exceptionnelle pour les résidents et les étudiants.
Actuellement, tous les appartements sont loués et suscitent une forte demande locative.
Possibilité LMNP/LMP - AIRBNB
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Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : GB1490/1 - Réf Superimmo : ANVXX86TW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 390 000 €	Prix au m² : 6 619 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

210 m² (carrez : 210)	Climatisation

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

160 kWh/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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