Vente immeuble 980 000 €

210 m²

Sannois (95110)

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4 667 €/m²
1 Parking
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Samira GHANIA - iad

3 avis

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Description

iad France - Samira GHANIA (06 45 81 09 85) vous propose : Opportunité à Saisir : Immeuble en Excellent État à Sannois!
C'est avec plaisir que je vous présente cet immeuble à Sannois, datant de 1930 et en excellent état. Ce bâtiment de 3 niveaux offre une opportunité rare sur le marché. Que vous soyez un investisseur averti à la recherche d'un bien sûr et rentable ou un particulier souhaitant acquérir un bien à fort potentiel, cet immeuble saura répondre à vos attentes.
L'immeuble, situé dans un quartier recherché de Sannois, se distingue par sa construction solide et son entretien impeccable. Composé de 3 niveaux, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et projets. La structure en bon état témoigne du soin apporté à l'entretien de cet immeuble, ce qui en fait un investissement sûr et pérenne.
Les avantages de cet immeuble sont nombreux. Le système de chauffage individuel électrique apporte un confort optimal aux différentes unités. De plus, la présence de fibre optique assure une connectivité rapide et fiable, idéale pour les besoins actuels en termes de communication et de travail à distance. La présence de tout à l'égout est un atout supplémentaire pour la facilité d'entretien du bâtiment.
Les annexes de l'immeuble comprennent pas de parking ou de piscine, mais la situation centrale de l'immeuble permet un accès facile aux transports en commun, aux commerces locaux et aux services utiles du quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble en excellent état dans un quartier prisé de Sannois. Que vous souhaitiez investir pour la location ou pour votre propre usage, cet immeuble offre un potentiel certain et saura vous séduire par ses nombreuses qualités. N'hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite dès que possible!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira GHANIA EI (ID 59540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 900609512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/09/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1608170 - Réf Superimmo : ANVXWR941

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Caractérisques

Prix de vente : 980 000 €	Prix au m² : 4 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

210 m²	1 Parking
Année de construction : 1930	Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 380 € / an

Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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