Vente immeuble 159 000 €

210 m²

7 chambres 7 ch

Scorbé-Clairvaux (86140)

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757 €/m²

ALIENOR IMMOBILIER

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Description

Venez découvrir en plein coeur de ville cet ensemble immobilier comprenant une maison principale de plus 140 m² !!! Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée, salon, toilettes. A l'étage un palier desservant quatre chambres, salle d'eau avec double vasque et grand placard de rangement, toilettes. Possibilité d'agrandissement avec un grenier aménageable de 150 m²!!! Garage. Profitez également d'une double entrée accédant directement au jardin. L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 550 m². Retrouvez également par deux entrées indépendantes : Un premier appartement de plus 30 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilettes. Actuellement loué 340 euros/mois. Un second appartement de 37 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, salle d'eau avec toilettes. Actuellement loué 340 euros/mois. A VISITER SANS PLUS ATTENDRE !!! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/05/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 639 - Réf Superimmo : ANVXVO8IH

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 757 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

210 m² - 7 chambres - ter. 551 m²	Année de construction : 1948
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

257 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 660 € / an

Maximum : 5 010 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2023.

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