Vente immeuble 118 000 €

210 m²

Thiant (59224)

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562 €/m²

Square Habitat Denain

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Description

L'agence Square habitat de Denain vous propose en secteur prisé, disposant de toutes les commodités un immeuble de rapport à rénover sur trois niveaux. Au rez de chaussée un local professionnel d'environ 110 m². Au premier étage un appartement d'environ 60 m². Au grenier possibilité de créer un studio d'environ 40 m². Ce bien comprend également un emplacement de plus de 400 m² pour le stationnement. Idéal professions libérale, artisans ou investisseurs. Emplacement de qualité, proche mairie, écoles, supermarché. Rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : NDF-DENA-25335 - Réf Superimmo : ANVXX7S0M

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Caractérisques

Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 562 € / m²
Taxe foncière : 731 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292133.pdf

210 m² - ter. 632 m²	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/11/2024.

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