Vente immeuble 472 500 €

211 m²

Carrières-sous-Poissy (78955)

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2 239 €/m²
Chauffage individuel électrique

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Description

Idéal investisseur : Immeuble de rapport : 4 Lots d'habitations 2Pièces et 3Pièces dont 3 actuellement déjà loués d'une surface totale de 173 m² habitables (211 m² au sol) offrant 7 % de rentabilité brut.
Centre-ville à 400m : Situé dans un secteur recherché à Carrières sous Poissy au calme d'une impasse et à proximité des transports pour rejoindre la Gare RER A de Poissy en moins de 15 minutes en BUS.
Détail des lots:
Un 3 pièces avec terrasse privative avec rafraichissement à prévoir ;
Un 2 pièces loué meublé au 1er étage ;
Un 2 pièces loué meublé avec terrasse privative ;
Un 3 pièces loué NU au 1er étage.
Cour avec parkings.
Contact au 01 81 76 01 30.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VI031-PREMIERAPPART - Réf Superimmo : ANVXW5I18

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Caractérisques

Prix de vente : 472 500 €	Prix au m² : 2 239 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 22 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/premierappart/honoraires

211 m² - ter. 444 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1997	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 860 € / an

Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 09/08/2023.

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Historique des prix

21 septembre 2024

Baisse de 10%

472 500 €

26 juin 2024

525 000 €

Localisation

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