Vente immeuble 493 500 €

212 m²

Lille (59000)

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2 328 €/m²
Chauffage individuel électrique

NEO IMMOBILIER

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Description

Immeubles de rapport
Lille, Proximité métro.
Lot de 2 immeubles ( 2 adresses, 1 local commercial, 2 studios, 2 T2, 1 T3)
Entièrement loué
Prix de vente : 493 600€ HAI
Immeuble 1:
1 local commercial de 33m² loué 700€
1 T3 58m² sans travaux Loué 590€
Immeuble 2
un studio au RDC avant , 29m², Loué 395€
unT2 au RDC arriéré avec jardin, 31.15m² , Loué 430€
un studio au 1er étage, 31.36m², Loué 410€
T2 au deuxième étage, 30.04m², Loué 400€
Les appartements sont en bon état.
Il est tout de même judicieux de prévoir une enveloppe travaux afin de réaliser des rafraîchissements après le départ des locataires.
Prix de vente : 493 600€ HAI
A visiter
Valentin
06.51.74.42.11
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller NEO IMMOBILIER : Valentin LUC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852363639 LILLE METROPOLE
RCP 11015388304 AXA FRANCE IARD SA

Publiée le 11/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VI054-COMPANY39987GVO - Réf Superimmo : ANVXWWE7I

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Caractérisques

Prix de vente : 493 500 €	Prix au m² : 2 328 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39987gvo/245/9l38v/_neo_immobilier_bareme.pdf

212 m²	Travaux à prevoir
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 160 € / an

Maximum : 1 610 € / an

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