Vente immeuble 730 000 €

214,84 m²

6 chambres 6 ch

Marines (95640)

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3 398 €/m²
4 Garages

Nestenn Marines

48 avis

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Description

Ensemble immobilier idéalement situé en plein centre ville de Marines, proche de tous commerces, découvrez une opportunité unique d'investissement avec cette propriété de rapport. Profitez d'appartements entièrement rénovés dans une bâtisse pleine de charme, en pierre, élevée sur cave totale. Deux 2 pièces et un 3 pièces avec box, indépendants et actuellement tous loués. Une maison d'habitation indépendante de type 4 pièces, située dans la cour arrière, vient compléter cet ensemble immobilier. Actuellement louée, elle dispose de 3 Box et d'un jardin clos. Le tout édifié sur une parcelle de 1956m² sans vis-à-vis. Idéal pour un placement locatif de qualité, ce bien allie rendement et cadre de vie agréable. Aucuns travaux à prévoir, des locataires sérieux, bref une occasion en or d'investir dans l'immobilier !

Publiée le 24/10/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 1606 - Réf Superimmo : ANVXX0KBJ

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Caractérisques

Prix de vente : 730 000 €	Prix au m² : 3 398 € / m²
Taxe foncière : 3 385 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/344502.pdf

214,84 m² - 6 chambres - ter. 1 956 m²	4 Garages
1 cave	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 140 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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