Vente immeuble 225 000 €

212 m²

Noirétable (42440)

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1 061 €/m²
Exclusivité

Hugues NEURY - Capifrance

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Description

À saisir, pour investisseurs, au centre de NOIRETABLE, idéalement situé, cet immeuble est composé de quatre logements loués à l'année.
En rez-de-chaussée une entrée dessert deux appartements T1 Bis de 33,86 m2 et de 35,96 m2 et une autre entrée à l'arrière du bâtiment dessert elle, deux logement type duplex en 1er et 2e étage de 70,19 m2 et de 65,41 m2.
Les revenus locatifs de ces quatre appartements sont de 16 800 euros annuels.
Taxe foncière de 1800 euros environ.
Aucuns travaux à prévoir dans ces logements, éventuellement un ravalement de façade de l'immeuble.
Pour tout renseignement complémentaire merci de me contacter par téléphone. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 336 463 - Greffe de CUSSET) Hugues NEURY Entrepreneur Individuel 06 03 42 21 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864079)

Publiée le 22/06/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 340939669839 - Réf Superimmo : ANVXW4GVK

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Caractérisques

Prix de vente : 225 000 €	Prix au m² : 1 061 € / m²
Taxe foncière : 1 767 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	212 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

187 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 960 € / an

Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2023.

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