Vente immeuble 139 000 €

212 m²

4 chambres 4 ch

Saint-Mihiel (55300)

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656 €/m²
Exclusivité

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Description

"1, 2, 3, SOLEIL..." Situé au centre ville de SAINT-MIHIEL, cet immeuble se compose de trois appartements, un grand garage et jardin clos d'environ 200m². Vous trouverez au rez de chaussée: un studio de 40m², loué 280 euros/mois. Au 1er étage: très bel appartement type F3 avec terrasse de 30m², loué 600 euros/mois. Au 2ème étage: appartement type F2, loué 280 euros/mois. Plusieurs options se présentent à vous: - achat pour résidence principale et investissement locatif, par exemple en occupant le plus grand appartement et en louant le studio et le F2, ce qui assurerait la prise en charge des échéances de prêt. - achat pour investissement locatif en immeuble de rapport avec un revenu annuel de 13 920 euros. Pour tous renseignements complémentaires et échanger sur votre projet, contactez JDV Gestion! Honoraires charge vendeurs Diagnostics réalisés le 22/04/2024. Consommation conventionnelle : 173 kWh ep/m².an (Classe D) Estimation des émissions : 34 kg eqCO2/m².an (Classe D) Estimation des coûts annuels : entre 1560 euros et 2140 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Publiée le 06/06/2024 - maj le 30/11/2024 - Réf. agence : 262 - Réf Superimmo : ANVXVYLLT

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Caractérisques

Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 656 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.agence-immobiliere-gestion.fr/honoo.pdf

212 m² - 4 chambres - ter. 270 m²	Assainissement : tout à l'égout

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Historique des prix

29 novembre 2024

Baisse de 6,8%

139 000 €

6 juin 2024

149 100 €

Localisation

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Siren : 488706052 - N° de carte professionnelle : 55012017000022345