Vente immeuble 225 000 €
213 m²
Agen (47000)
- 1 056 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage électrique
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Idéal investisseur - Hyper Centre d'Agen entre la Mairie et la place des Laitiers -
Immeuble de rapport à rénover composé comme suit :
-1 T2 de 34m2, loué 395€, refait récement
-1 T2 de 44m2, loué 402.80€, à rénover
-1 T2 de 44m2, loué 371.13€, à rénover
-1 T2 de 44m2, loué 397.39€, à rafraichir
-Une très belle cave
-Un local personnel de 12m2 avec point d'eau
-Commun à rafraichir
Taxe foncière 2700€
Total du revenu locatif mensuel de 1566.32€ avec les locataires en place, soit une rentabilité brute de 18 795.84€ à l'année.
Rentabilité nette de taxe foncière de : 16 095.84€ soit 7.1%
Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 264 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière La Clé sur :
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Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 1 056 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 736 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://lacle.netty.fr/page/nos-honoraires-fr_149.htm
213 m² | Travaux à prevoir |
Chauffage électrique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 04/12/2023.
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