Vente immeuble 250 000 €

213 m²

Béziers (34500)

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1 174 €/m²

Folco Immobilier

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Description

Immeuble de rapports de 213 m² Habitables env. composé de 6 appartements, toiture et façade en bon état. Au RDC un T2 bis de 49 m², au R+1 , 2 T2 loués de 29 m² et 31 m², au R+2 , 2 T2 loués de 29 m² et de 31 m² , au R+3 un T2 bis de 44 m² . Situé à coté du plateau des poétes, Polygone, commerces, écoles, commodités... 4 appartements sur 6 sont actuellement loués ( vides pour les visites) Les appartements sont dans un état correct et ont tous obtenus le permis à louer. Rentabilité brute : 10.52 % Rentabilité nette : 9% Revenu locatif mensuel brut : 2.368 € EUR. Revenu locatif annuel : 28.420 € EUR. tel : 06.03.48.46.23.

Publiée le 11/11/2022 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 340921109 - Réf Superimmo : ANVXQE8YH

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 174 € / m²
Taxe foncière : 3 872 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34092/bareme.pdf

213 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 850 € / an

Maximum : 4 050 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2022.

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Siren : 480772250 - N° de carte professionnelle : 34012016000009276