Vente immeuble 314 000 €

213 m²

8 chambres 8 ch

Lafrançaise (82130)

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1 474 €/m²

SELECTION HABITAT

55 avis

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Description

Sélection Habitat a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport locatif situé dans le charmant village de Lafrançaise composé de 4 appartements T3 loués. Un appartement au rdc possède une terrasse privée. L'immeuble au crépis récemment rénové présente 2 appartements par niveaux comprenant chacun 2 chambres, une salle de bain, une cuisine ouverte sur le salon / séjour ainsi qu'une buanderie. Un local de 20m2 commun ainsi qu'une petite cour commune viennent compléter l'ensemble avec un éclairage solaire. LOYERS: - RDC appartement 1: 520 € + 10 € d'avance sur charges - RDC appartement 2: 529 € + 10 € d'avance sur charges - Etage appartement 3: 529 € + 10 € d'avance sur charges - Etage appartement 4: 486 € + 10 € d'avance sur charges --- Soit un revenu de 2 064 € / mois --- Les charges comprennent les ordures ménagères. LES PLUS: - Attestation de toiture conforme en 2023. - Crépis rénové intégralement en 2023. - Un local commun de type cellier. - Lampes solaires dans les parties communes. ENVIRONNEMENT: L'immeuble est proche des commerces du centre ville, écoles et collège. - 10 minutes de Montauban - 15 minutes de Moissac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 19/06/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 12023348222 - Réf Superimmo : ANVXW2WSQ

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Caractérisques

Prix de vente : 314 000 €	Prix au m² : 1 474 € / m²
Taxe foncière : 2 872 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

213 m² - 8 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

268 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 630 € / an

Maximum : 4 970 € / an

Diagnostics réalisés le 14/05/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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