Vente immeuble 350 000 €

213 m²

Toulouse (31100)

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1 643 €/m²
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ERA Immo Rive Gauche

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Description

TOULOUSE
Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente un ensemble d'immobilier composé de deux maisons type T5/T6 la première maison comprend un salon/séjour, cuisine indépendante et wc au rez de chaussée. A l'étage 4 chambres et une salle de bain,
deux terrasses et deux place de parking qui vous permettront de garer vos véhicules.
Détails de la seconde maison une maison de 105 m2 en hors d'eau hors d'air qui vous permettras de laisser libre a votre imagination avec une possibilité de crée un T5/T6 .
Vous profiterez également d'une excellente accessibilité avec la ligne de Bus L14, L4,13 de la ligne A du métro qui se trouve à quelques minutes en bus, Vous serez en centre ville en quelques minutes . Les commerces de première nécessité sont à proximité immédiate : boulangerie, pharmacie, etc...
Idéalement situé, proche des universités et des grands groupes de l'industrie aéronautique, ces biens présente une excellente opportunité d'investissement locatif, d'accession à la propriété, Idéal pour une création de bureau ou d'une profession libérale .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 11/03/2025 - Réf. agence : 881__922302 - Réf Superimmo : ANVXY1UZQ

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 643 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 329 000 €.

213 m² - ter. 340 m²	A rafraîchir
2 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

48 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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