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Vente immeuble 997 500 €
214 m²
Cannes (06400)

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  • 4 661 €/m²
Max Ego - efficity

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Description

06400 - CANNES - CENTRE VILLE - IMMEUBLE - 10 PIÈCES - 8 CHAMBRES - 107 M² - PC obtenu pour une surélévation
EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble situé en plein cœur de Cannes, à quelques pas du centre-ville.
D'une surface totale de 107m², cet immeuble présente un potentiel incroyable pour un investissement rentable. cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement grace au permis de construire obtenu et purgé pour une surélévation de 107m2 . Idéal en faire un lieu de vie exceptionnel ou des appartements locatifs de standing.
L'immeuble a besoin de rénovations pour retrouver tout son éclat, mais sa localisation idéale et sa vue dégagée en font un bien très attractif.
Les pièces lumineuses offrent de beaux volumes et laissent entrevoir le potentiel de cette propriété. L'emplacement central de l'immeuble est un véritable atout, proche de toutes les commodités, des transports en commun et des lieux d'animation de la ville.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet immeuble à rénover en un véritable bijou au cœur de Cannes. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Max Ego - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°441841848.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 167004 - Réf Superimmo : ANVXWU319
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Caractérisques
Prix de vente : 997 500 €Prix au m² : 4 661 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

214 m²Garage
Année de construction : 1900
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
243 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/06/2020.

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