Vente immeuble 550 000 €

214,5 m²

6 chambres 6 ch

Chazey-sur-Ain (01150)

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2 564 €/m²
Terrasse
1 garage - 2 parkings

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Description

Maison composée de 6 appartements indépendants + 150m² de dépendances, Cour (200m²) et Garages. (50m²) Pour investisseur, loyer possible de 30-40k euros/an, rentabilité de 6%. Travaux de rénovation à prévoir dans les appartements. Pour artisan, plus de 150m² de grange et dépendances à rénover pour votre activité (local commercial + stockage + boutique possible). Ce bien est modifiable selon vos envies. Les appartements peuvent rester en investissement locatif. Pour un restaurant, l'aménagement de l'ensemble et la cour permettant une terrasse très agréable, la situation au centre du village avec une possibilité de parking public de 20 places environ est un atout important. Enfin, pour un investisseur remarquable, une possibilité de faire 11 logements (650m²) (loyer possible de 80k euros/an), l'ensemble nécessite une restauration complète du bâtiment (esquisse d'architecte proposée) Ce bien offre toutes les possibilités que vous pourriez envisager.

Publiée le 20/04/2024 - maj le 09/06/2024 - Réf. agence : jol69 - Réf Superimmo : ANVXVJDZK

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Caractérisques

Prix de vente : 550 000 €	Prix au m² : 2 564 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/358098.pdf

214,5 m² - 6 chambres - ter. 710 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	6 salles d'eau
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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Infos légales : 92077328000028