Vente immeuble 399 000 €

214 m²

Brive-la-Gaillarde (19100)

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1 864 €/m²
1 garage - 3 parkings

Agence Reparat

36 avis

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Description

Découvrez cet immeuble à fort potentiel, situé en plein coeur de ville. Il comprend un local commercial sur deux niveaux (rez-de-chaussée et premier étage), parfait pour toute activité commerciale ou professionnel.
Au deuxième étage, un charmant appartement T2 vous offre un espace de vie confortable, idéal pour un investissement locatif ou pour un propriétaire occupant.
Des combles d'environ 40 m², 3 places de parking et un garage complètent ce bien.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien polyvalent, alliant commerce et logement !
A VISITER SANS PLUS TARDER !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 413.00 et 1315.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : VI290-COMPANY39699QBG - Réf Superimmo : ANVXWJDU3

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 864 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 19 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39699qbg/145/En1b3/honoraires_negociation.pdf

214 m² - ter. 622 m²	1 garage - 3 parkings
Année de construction : 1950

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 413 € / an

Maximum : 1 315 € / an

Diagnostics réalisés le 12/12/2023.

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Siren : 429952781 - N° de carte professionnelle : CPI 1901 2016 000 007 603

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