Vente immeuble 235 000 €

214,5 m²

Ramonchamp (88160)

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1 096 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
3 garages - 3 parkings
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Jean Gui'Home Immobilier

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Description

Ramonchamp - Exclusivité - Ancienne ferme, rénovée dans sa totalité, comprenant trois appartements, deux sont en location et un en Airbnb. Petit bonus, un grenier de 100 m2 à aménager.
Le premier appartement de 70 m2 de type F3, comprend deux chambres, un salon-séjour avec accès sur terrasse. Le second appartement de type F2 bis A une surface de 63 m2. Le troisième appartement de 82 m2 de type F2, comprend un salon-séjour, une cuisine donnant sur terrasse et un atelier. Les trois appartements ont un système de chauffage électrique individuel aini qu'un poêle à pellets.
Immeuble en mono propriété. Rapport locatif intéressant, avec de faibles charges.
1805 m2 de terrain sont accessibles à tous les locataires. Chaque appartement dispose d'une place de parking privative sous le carport commun.
Ref>77 . Contact pour ce bien Jean-Guillaume MATHIEU, directeur d'agence o607228249. Le bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 77 - Réf Superimmo : ANVXWWHHW

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 1 096 € / m²
Charges prévisionnelles : 840 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agence-jgm.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

214,5 m²	Orientation : Sud
3 garages - 3 parkings	Cave (20 m²)
2 terrasses	Année de construction : 1800
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 040 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2022.

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Siren : 980100283 - N° de carte professionnelle : 88012023000000005

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