Vente immeuble 359 900 €

214 m²

1 chambre 1 ch

Roubaix (59100)

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1 682 €/m²

Square Habitat Roubaix Mairie

03 20 99 00 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

IDEAL INVESTISSEUR Square Habitat Roubaix vous propose un immeuble de rapport divisé en 11 lots. Le bâtiment se compose d'un espace commercial, un grand T1bis et de 9 bureaux. Ce bien est composé d'un cumulus par appartement. Radiateur électrique à inertie. A savoir que chaque appartement possède son propre compteur d'eau et d'électricité. Il est situé à 1 min à pied du métro Grand Place. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Cave pouvant être aménagé en zone de stockage. Taxe foncière 1450 euros. Le montant annuel s'élève à 24 600 euros HC. Charges ( électricité, gaz, vidéos surveillance, Tom, ménage des parties communes, TF) 5460 euros Rentabilité à 8.35% Possibilité d'avoir une rentabilité plus importante. On vous invite à nous contacter si vous souhaitez obtenir des informations supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Publiée le 04/01/2024 - maj le 25/07/2024 - Réf. agence : NDF-ROUB-12324 - Réf Superimmo : ANVXUEQ34

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Caractérisques

Prix de vente : 359 900 €	Prix au m² : 1 682 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292180.pdf

214 m² - 1 chambre	30 caves
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/12/2023.

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