Vente immeuble 890 000 €

214 m²

Saint-Brice-sous-Forêt (95350)

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4 159 €/m²
Exclusivité
9 Parkings
Chauffage électrique

Nicolas LECLERE - ImmoForfait

73 avis

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Description

Je vous propose, en centre ville, cet immeuble avec une excellente rentabilité de 11 %. Sur une surface de terrain de 659m2, le bâtiment est reparti en 4 appartements F2 et 1 studio et 4 chambres construits en 2020. Chaque logement est actuellement occupé, muni d'un repartiteur électrique et avec un bail en cours ( aucun litige de loyer). Conformité et déclaration d'achèvement des travaux OK. Le montant des loyers mensuel s‘élève à 8.200 euros mensuels !!!
Nicolas LECLERE vous offre une disponibilité 7/7
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Nicolas LECLERE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 847 970 043 RSAC Meaux
RCP BEAZLEY AACI/16207/20052

Publiée le 06/05/2023 - maj le 08/02/2025 - Réf. agence : VI914-IMMOFORFAIT - Réf Superimmo : ANVXSBBQK

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 4 159 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3110/Bi0Z6/bareme_honoraires_immoforfait_010422_55.pdf

214 m² - ter. 659 m²	9 Parkings
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

100 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2023.

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Historique des prix

31 janvier 2025

Baisse de 9,6%

890 000 €

6 juin 2024

985 000 €

Localisation

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NICOLAS LECLERE - IMMOFORFAIT

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