Vente immeuble 265 000 €

215 m²

Agde (34300)

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1 233 €/m²

Inter-Med-Immo34

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Description

Situé à Agde ville, entre la "Promenade" et l'Hérault, cet immeuble de rapport, en très bon état, est composé comme suit. Au rez de chaussée : un local de près de 50m² avec un sous-sol de même taille (qui sera libre en fin d'année) et qui pourra recevoir tous types d'activité (commerces, services, cabinet médical...) ou être transformé en garage ou cellier. Un accès indépendant dessert les 3 étages. Aux 1er et 2ème niveaux se trouvent deux appartements T2 de 40m² environ et au 3ème niveau un appartement T2 de 44m² environ. Les 3 logements sont loués pour un revenu annuel de 13.680€ hors charges. L'immeuble a été rénové en 2004. Chaque lot dispose de ses propres compteurs (électricité et eau). Un permis de louer, conformément à la législation, a été délivré pour chaque appartement. Honoraires TTC charge vendeur. Inter-Med-Immo34 agence d'Agde - Max-Louis - Plus d'informations sur (réf. 3458145115)

Publiée le 31/03/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 3458145115 - Réf Superimmo : ANVXVCI8Y

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 233 € / m²
Taxe foncière : 2 225 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34581/34581/bareme.pdf

215 m²	Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

309 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 510 € / an

Diagnostics réalisés le 29/07/2021.

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Siren : 378948111 - N° de carte professionnelle : 34012016000008901