Vente immeuble 398 000 €

215 m²

1 chambre 1 ch

Bailleul (59270)

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1 851 €/m²
1 terrasse

Descamps Pricilia - DR HOUSE IMMO

06 52 32 49 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A vendre murs d'un établissement au coeur du Mont Noir, à 10 mn de Bailleul.
L'établissement, érigé sur 515 m², a totalement été rénové en 2015 avec des matériaux de haute qualité et se compose de la façon suivante : - Salle carrelée en RDC (133 m²) + terrasse extérieure (20 couverts) - Salle plancher bois à l'étage (80 m²), ainsi qu'un espace VIP - 1 grande cuisine équipée (+ de 80 m²) en 3 pièces : 1 pièce chaude et froide, 1 pièce plonge et 1 pièce réserve - Une cave gigantesque (160 m²) dont chambre froide - Un studio de 43 m² tout équipé
Etait loué 2 200 € mensuels (dont taxe foncière), vendu libre d'occupation.
Permet de nombreuses possibilités au vu de la superficie et du parfait état.
Cet établissement vous est proposé à 398 000 € HAI (dont honoraires d'agence, charge vendeurs) Je vous invite à contacter Pricilia Descamps agent indépendant (EI) au 06 52 32 49 79 ou (752230938 RSAC Dunkerque)
For sale magnificent commercial premises in Mont Noir
For sale walls of a must-see restaurant in the heart of Mont Noir, 10 minutes from Bailleul, number 1, renowned for the quality of its 'homemade' cuisine. The establishment, built on 515 m², was completely renovated in 2015 with high quality materials and is composed as follows: - Tiled room on the ground floor with 36 seats (133 m²) + outdoor terrace (20 seats) - Dining room wooden floor upstairs with more than 40 seats (80 m²), as well as a VIP area - 1 large equipped kitchen (over 80 m²) in 3 rooms: 1 hot and cold room, 1 sink room and 1 storage room - A gigantic cellar (160 m²) including a cold room - A fully equipped 43 m² studio This magnificent establishment generates an annual turnover ranging from €240,000 to €300,000, over the last 3 years, its annual charges to date amount to €11,500, including water, gas and electricity. This establishment is offered to you at 798,000 € HAI (including agency fees, sellers charge) I invite you to contact Pricilia Descamps independent agent (EI) on 06 52 32 49 79 or (752230938 RSAC Dunkerque) Exclusively, please do not not disturb the restaurateur’s activity.
En venta magnífico local comercial en Mont Noir
Se venden paredes de un restaurante de visita obligada en el corazón del Mont Noir, a 10 minutos de Bailleul. El establecimiento, construido sobre 515 m², fue completamente renovado en 2015 con materiales de alta calidad. y se compone de la siguiente manera: - Salón embaldosado en planta baja con 36 plazas (133 m²) + terraza exterior (20 plazas) - Salón suelo de madera en planta alta con más de 40 plazas (80 m²), además de zona VIP - 1 Amplia cocina equipada (más de 80 m²) distribuida en 3 habitaciones: 1 sala de frío y calor, 1 cuarto de fregadero y 1 trastero - Un sótano gigantesco (160 m²) con cámara frigorífica - Un estudio de 43 m² totalmente equipado< /p> Este establecimiento se les ofrece a 550.000? HAI (incluidos honorarios de agencia, gastos de vendedor) Le invito a ponerse en contacto con Pricilia Descamps, agente independiente (EI) al 06 52 32 49 79 o (752230938 RSAC Dunkerque) Exclusivamente , por favor no perturbe la actividad del restaurador. Ce bien vous est présenté par Pricilia Descamps, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 6042PDHI2849 - Réf Superimmo : ANVXWLOB0

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Caractérisques

Prix de vente : 398 000 €	Prix au m² : 1 851 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

215 m² - 1 chambre	Cave
1 terrasse	2 salles de bain

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 12/10/2023.

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