Vente immeuble 135 500 €

215 m²

Bergerac (24100)

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630 €/m²
1 terrasse
Chauffage au gaz

Romain BERNARD - ikami

6 avis

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Description

Venez découvrir cet immeuble situé au centre de Bergerac dans un quartier chaleureux. Il se compose de locaux commerciaux au rez de chaussée et de logements à finir de rénover, aux 1er et 2ème étages.
Au rez-de-chaussée, 2 locaux commerciaux actuellement loués d’une superficie globale de 95 m2.
Le premier local se compose de 2 pièces, d'un local de rangement ainsi que de toilettes pour une superficie totale de 60 m2. Une petite cour extérieure complète le local.
Le second local dispose d’une pièce et de sanitaires. Pour une superficie de 35 m2.
Montons au 1er étage pour y découvrir 2 T2, à finir de rénover.
Le 1er appartement se compose d’une pièce de vie, d’une autre pouvant servir de salle d’eau ainsi que d’une chambre pour une superficie globale de 35 m2.
Le second appartement dispose de 2 pièces de 19 et 10 m2. Cette dernière donne sur une terrasse de 8 m2.
Enfin, vous trouverez sous les combles un espace de 25 m2, avec 3 ouvertures, pouvant être aménagé en studio.
Enormément de potentiel sur un quartier très recherché.
Une visite s’impose !!!!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/05/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : IP20098 - Réf Superimmo : ANVXSC2M9

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Caractérisques

Prix de vente : 135 500 €	Prix au m² : 630 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme-print_2249

215 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 terrasse
Année de construction : 1800	Chauffage au gaz

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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