Vente immeuble 227 900 €

215 m²

Chalais (16210)

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1 060 €/m²
Chauffage au fuel

AT'immo Sud Ouest

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Description

Au coeur de la Ville de Chalais, très bel immeuble d'habitation, d'une surface d'environ 215 m².
Entièrement rénovée, la surface se répartie de la façon suivante :
Rez-de-chaussée : entrée, une pièce, une buanderie/chaufferie, un accès sur l'extérieur, donnant sur une cave, un bel escalier menant à la terrasse.
Très bel escalier en pierre menant aux étages de l'habitation.
Premier étage : une cuisine équipée et aménagée donnant sur une belle terrasse, un salon/salle à manger, un WC indépendant.
Deuxième étage : espace nuit : trois belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant.
Les combles sont aménagés en espace jeux. Ils sont très lumineux.
Les prestations sont qualitatives : très beau parquet, double vitrage...
Aucun travaux à prévoir. Petit jardin à l'arrière de l'habitation.
Sur cet ensemble immobilier il suffit de poser ses valises !
A voir !
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2300.00 et 3190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 532 861
RCP Beazley AACI/12447/15355

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : 1351-AT'IMMO SUD OUEST - Réf Superimmo : ANVXWWEBH

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Caractérisques

Prix de vente : 227 900 €	Prix au m² : 1 060 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf

215 m² - ter. 400 m²	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

30 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 300 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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