Vente immeuble 145 000 €

215 m²

Dalstein (57320)

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674 €/m²
Exclusivité

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Description

Venez visiter cette maison de 215m² à transformer en deux appartements à moins de 1000€ / m²
Elle se compose comme suit:
Au RDC une entrée individuelle donnant sur un appartement de 121 m² avec 3 chambres, 2 bureaux, grand salon séjour, espace cuisine, salle d'eau.
A l'étage un appartement de 95 m² avec une entrée indépendante, 3 chambres, salle de bain , cuisine ouverte sur le salon séjour ainsi que 2 grands balcons.
Beaucoup de possibilités et une énorme évolution possible.
Le tout sur un terrain de 7.83 ares donnant vue sur la nature sans vis-à-vis avec garage et dépendance.
Idéal si vous souhaitez investir dans du locatif.
Le plus : Cette maison dispose d'un espace indépendant avec entrée privée pouvant servir aux fonctions libérale ou autres activités professionnelles.
Des sanitaires et plusieurs places de stationnements privatives à l'avant de l'immeuble le permettent.
Beaucoup de possibilité à venir découvrir sur place.
Contact : Jocelin Fangeat, 0652326761
Ce bien est à vendre en vente interactive
Le prix de première offre possible est fixé à 145000€ (honoraires inclus). Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien et à la constitution d'un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises au vendeur qui restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3960.00 et 5420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Jocelin FANGEAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 514911379
RCP 59661778

Publiée le 17/04/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2256BRINGS-COPIE-. - Réf Superimmo : ANVXVI0EP

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Caractérisques

Prix de vente : 145 000 €	Prix au m² : 674 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobrings/11623/4wXAX/bareme_jocelin_fangeat_bring_s.pdf

215 m² - ter. 783 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

264 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

72 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 960 € / an

Maximum : 5 420 € / an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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Historique des prix

22 novembre 2024

Baisse de 12,1%

145 000 €

25 mai 2024

Baisse de 8,3%

165 000 €

17 avril 2024

180 000 €

Localisation

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Siren : 852085661 - N° de carte professionnelle : CPI75012020000044456