Vente immeuble 69 000 €

215 m²

Largentière (07110)

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Sous compromis
321 €/m²
Exclusivité

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Description

Nouvelle Exclusivité STB Immobilier
À Largentière, au centre-ville

Pierrick GHIRARDOTTO vous présente cet immeuble à fort rentabilité locative en plein centre ville du village historique.

Il dispose d'un local commercial de 33m2 environ avec une cave.

Au premier étage, un appartement de 4 pièces de 83m2 environ composé d'un salon, une chambre, un dressing, un séjour, une cuisine, une salle de bains.

Au deuxième étage, un appartement de 5 pièces de 97m2 environ composé d'un salon, de deux chambres, un séjour, une cuisine et une salle de bains.

Prévoir une rénovation importante (menuiseries, plomberies, électricité, isolation, chauffage, peinture).
Le bien est raccordé au tout à l'égout.

Pour plus d'informations, contactez Pierrick GHIRARDOTTO au 07.76.70.85.80 ou par mail :

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : VIM30001093 - Réf Superimmo : ANVXX9D3U

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Caractérisques

Prix de vente : 69 000 €	Prix au m² : 321 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.stbimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=26

215 m²	Année de construction : 1940

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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Siren : 893431684 - N° de carte professionnelle : 07022021000000004