Vente immeuble 895 000 €

215 m²

Lille (59000)

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4 163 €/m²
1 Garage

Nicolas DUMEZ - 3%.com

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Description

Votre conseiller Nicolas Dumez 3%.COM Immobilier vous présente cette pépite de 215 m2 de 1991 bâtie sur 127 m2.
Situé entre la catho et les startups d'Euratechnologies, cet immeuble de 2 étages propose 10 logements (2 studios et 8 studettes), un garage, un local poubelle et un jardin.
A proximité immédiate de toutes les commodités (axes autoroutiers, transports, commerces, écoles...), ce bien à rendement locatif intéressant (44000 euros annuel) est idéal pour les amateurs de défiscalisation et de diversification.
Contactez Nicolas DUMEZ, agent commercial en immobilier. Rsac Arras 983369208 au 06/02/56/62/11
Logement à consommation énergétique excessive.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/04/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 459_V5520055620 - Réf Superimmo : ANVXVK801

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 4 163 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,29% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=552

215 m²	1 Garage
Année de construction : 1991

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

527 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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