Clotilde Lefebvre - iad

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Description

iad France - Clotilde Lefebvre (06 95 24 48 24) vous propose : Un immeuble comprenant 3 logements.
Le 1er est une maison (appartement duplex) avec entrée indépendante, garage, 2 places de parking, jardin et terrasse.
Il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau et un bureau faisant office de dressing.
A l'étage, vous trouverez un palier avec balcon et 2 belles chambres lumineuses de 11 et 16m².
L'espace pour un portail a été créé.
Vendu loué 650€/mois
Le 2nd est un appartement F3 de 75m² équipé d'une climatisation réversible et situé au 1er étage. Il comprend un couloir qui dessert une cuisine équipée, un séjour lumineux, 2 magnifique chambres donnant sur la campagne avoisinante, une salle d'eau et WC séparés. Ce bien comprend aussi un garage faisant la totalité du rez-de-chaussée et un balcon.
Vendu loué 500€/mois.
Le 3ème, quant à lui, comprend un couloir qui dessert une cuisine équipée, un séjour lumineux avec baie vitrée qui donne sur le balcon, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparés. 1 place de parking. Vendu loué 550€/mois.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clotilde Lefebvre EI (ID 70506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 508231693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 1601841 - Réf Superimmo : ANVXWOJZB
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 € Prix en baissePrix au m² : 879 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

215 m²1 Parking
Année de construction : 1948Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Historique des prix
19 novembre 2024

Baisse de 4,8%

189 000 €
9 novembre 2024

Baisse de 0,3%

198 500 €
13 septembre 2024
199 000 €
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3 avis clients
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