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Vente immeuble 317 000 €
215 m²
Tarbes (65000)

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  • 1 474 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Damien GONZALEZ - iad

Damien GONZALEZ - iad

32 avis
06 82 25 49 72 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Damien Gonzalez (06 82 25 49 72) vous propose : ** MAGNIFIQUE MAISON RÉNOVÉE EN 2 APPARTEMENTS **
Venez découvrir cette maison de 215m² entièrement rénovée sur la commune de TARBES.
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un appartement de 105m² entièrement rénové et transformé en colocation de 3 chambres. Cette colocation de par son agencement et sa déco se loue très facilement. Avec un accès au terrain, les colocataires profitez d'un espace extérieur exposé ouest. Chaque chambre peut être louée 400€ HC.
À l'étage, un magnifique appartement de type 4 de 110m², lui aussi entièrement rénové ne vous laissera indifférent. Cet appartement comprend, 3 chambres dont une suite parentale avec un accès à une terrasse privative, une salle de bain et un grand espace séjour, salle à manger et cuisine ultra lumineux. Idéal pour accueillir une belle famille. Cet appartement a une entrée indépendante et à lui aussi accès au jardin. Cet appartement à une valeur locative de 1000€
Côté extérieur, le terrain est arboré et dispose de 3 garages.
C'est un produit idéal pour les investisseurs ou pour une famille qui souhaite se financer une partie du crédit en louant que la colocation.
Une visite s'impose :)
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gonzalez EI (ID 27399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 524 530 524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1560863 - Réf Superimmo : ANVXWB6C5
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Caractérisques
Prix de vente : 317 000 €Prix au m² : 1 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

215 m²Année de construction : 1949
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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