Vente immeuble 259 000 €

216 m²

8 chambres 8 ch

Bagnères-de-Bigorre (65200)

BAGNÈRES-DE-BIGORRE - 65200 - HAUTES-PYRÉNÉES - Immeuble ville Thermese avec travaux à prévoir / Gros potentiel locatif / rentabilité à 13,6% brut pour une exploitation à 60%.
A deux pas des Thermes, du Casino, et du Spa Thermal Aquensis, un ensemble immobilier de style bigourdan du début du XIXe siècle, offrant 216m2 de surface habitable loi Carrez, cherche un nouveau propriétaire. L'entrée de l'immeuble de 3 étages côté boulevard, dévoile au bout du long couloir au carrelage rare et authentique, la petite cour intérieure gorgée de soleil, (exposée plein sud), encadrée par 2 bâtiments d'un étage attenants, mais indépendants. Ceux-ci disposent respectivement dans la configuration actuelle d'un studio au rez-de-chaussée, et d'un T1 à l'étage.
L'immeuble côté boulevard, tout en hauteur, comprend au RDC un studio, 2 autres par étage au 1er et au
au 2ème, ainsi qu' un T1 au 3éme. Ce dernier dispose de fenêtres à double vitrage côté rue.
Chaque appartement est équipé de son ballon d'eau chaude et de son tableau électrique. L'électricité a été refaite en 2008. La charpente est en bon état.
Si vous-souhaitez investir pour faire de la location saisonnière, vous pourrez valoriser les nombreuses prestations d'origine et rendre cet ensemble unique après quelques travaux d'actualisation.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique DE CONDÉ, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo au 06.75.72.10.87 ou par courriel (e-mail) à . Mandat n°56611. Prix honoraires d'agence inclus, et non soumis à frais de notaire pour un projet garantit et sécurisé par une professionnelle. Ce bien vous est présenté par Véronique De condé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 362 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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DE CONDÉ VÉRONIQUE - DR HOUSE IMMO

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