Vente immeuble 364 000 €

216 m²

Perpignan (66000)

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1 685 €/m²
Balcon
Terrasse
2 Parkings

Vincent GUEDON - SAFTI

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Description

Idéal pour un investissement locatif avec possibilité de louer séparément les deux appartements, ou pour une famille cherchant de grands espaces avec des appartements distincts. Avec un terrain de 400m² environ, bien placé, arboré et clôturé, dans un quartier paisible et recherché de La Porte d'Espagne, cette spacieuse maison de construction traditionnelle très lumineuse propose une surface habitable de plus de 210m² disposée en 2 appartements. Exposée en 3 faces, le bien présente un fort potentiel avec un premier appartement de 80m² en rez-de-chaussée de type 3 avec le séjour climatisé et un second appartement de 130m² à l'étage de type 5 avec une salle de bain et une salle d'eau. Chaque appartement à son entrée indépendante, sa terrasse privative, son propre garage avec une prote motorisée et sa cave-atelier avec de nombreux rangements.
Les compteurs électriques et d'eau sont individuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287 - SAFTI – GUEDON Vincent, Conseiller indépendant

Publiée le 26/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1380168 - Réf Superimmo : ANVXX18RL

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Caractérisques

Prix de vente : 364 000 €	Prix au m² : 1 685 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

216 m² - ter. 422 m²	2 Parkings
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1982	Climatisation
Séjour de 38 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

245 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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