Vente immeuble 385 200 €

217 m²

Meynes (30840)

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1 775 €/m²
Exclusivité

Michel LE HAO DONG - Capifrance

73 avis

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Description

En exclusivité, situé à Meynes (30840), je vous propose un immeuble de deux étages , à seulement 20 km de Nîmes et 11 km de Beaucaire (30300).
L'immeuble comprend sept appartements, dont deux T2, quatre T1 bis et un studio. Chaque appartement est équipé d’une cuisine équipée, d’une salle d'eau et d’un espace de vie confortable. Les deux appartements T2 sont spacieux et lumineux, avec balcon pour l'un et pour l'autre une grande terrasse offrant une vue sur les toits.
En Rez de chaussée, un studio et un T1 bis avec garage sur cour, et un 2ème T1 bis
Au 1er étage, deux T1 bis. un T2 en duplex avec balcon
Au 2ème étage enfin, un T2 avec séjour ouvert sur une belle terrasse
Revenu locatif brut annuel : 33 435,00€ soit 8,00%
L'immeuble est proche du centre du village et des commodités, accessible en moins de 5mn à pied.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements avant d'organiser une visite
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 203 726 - Greffe de NIMES) Michel LE HAO DONG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 85 52 50 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836264)

Publiée le 20/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340939937664 - Réf Superimmo : ANVXU0C5M

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Caractérisques

Prix de vente : 385 200 €	Prix au m² : 1 775 € / m²
Taxe foncière : 3 704 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	217 m²
Garage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

2 050 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 140 € / an

Maximum : 5 900 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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MICHEL LE HAO DONG - CAPIFRANCE

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