Vente immeuble 330 990 €

217 m²

Plouguerneau (29880)

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1 525 €/m²
Chauffage individuel électrique

RB Immo

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Description

Nouveauté RB IMMO
SECTEUR PLOUGUERNEAU
Opportunité - Immeuble de rentabilité, possibilité de
division/ revente à la découpe.
Dans le Finistère Nord - à 5 min des plages, au coeur de ville de PLOUGUERNEAU,
Immeuble à vendre sur 2 niveaux, avec un fort potentiel de rendement et de plus
value à la revente,
Surface totale de l'immeuble: 217m²
Composition:
4 appartements et 5 caves, dont deux appartements loués, de 36.20 m² à 80.65 m² , sont classés de la lettre D à la lettre E ( DPE)
Chauffage électrique, compteur électrique individuel, un compteur d'eau avec des sous compteurs .
Travaux de revalorisation sont nécessaires afin d'assurer des loyers.
DOSSIER DE RENTABILITE LOCATIVE SUR DEMANDE
Idéal pour investisseurs cherchant un bien avec des revenus locatifs intéressants et
un emplacement privilégié à PLOUGUERNEAU.
Pour plus d'informations, merci de nous contacter.
DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE
Honoraires à la charge de l'acquéreur,
Retrouver toutes mes annonces sur notre site
contact 09 70 79 37 22
référence : VI055
Honoraires inclus de 5.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 790.00 et 1120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VI055-COMPANY35951CLN - Réf Superimmo : ANVXWJ3DO

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Caractérisques

Prix de vente : 330 990 €	Prix au m² : 1 525 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 340 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,08% TTC - 15 990 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35951cln/207/rq86c/honoraire_d_agence_rb_immobilier.pdf

217 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 790 € / an

Maximum : 1 120 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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Historique des prix

25 août 2024

Baisse de 0,1%

330 990 €

22 août 2024

331 380 €

Localisation

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