Vente immeuble 350 000 €

217 m²

Saint-Cyprien (24220)

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1 613 €/m²

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Description

IMMEUBLE DE RAPPORT - ST CYPRIEN
Ce bel immeuble de rapport en pierre, entièrement rénové, profite d'un emplacement de choix au cœur d'un des villages commerçants les plus recherchés du Périgord Noir, avec accès à pied à tous les commerces / services / collège / gare / rivière, et stationnement gratuit.
Disposant de 2 appartements (un T3, un T4), d'un magasin, et de 2 bureaux, il représente un revenu brut annuel de 27 000 Euros env.
L'accès côté rue commerçante donne sur une boutique : espace vente avec vitrine, kitchenette et WC (46 m2 de plain pied), un sous-sol sous hourdi béton (22 m2) et une cave (17 m2)
Un autre accès distribue :
2 bureaux (12 et 19 m2) en RdC avec WC partagé et local
1 appartement T3 (68 m2) au 1er étage, ouvrant sur une terrasse (33 m2) : salon / cuisine aménagée (33 m2) - cuisson induction, 2 chambres (12 m2), salle d'eau avec 2 vasques, WC avec lave main
1 appartement T4 (63 m2) au 2ème étage : salon / cuisine aménagée (33 m2) - cuisson induction, 2 chambres (10 et 11 m2), bureau (8 m2), salle d'eau avec 2 vasques, WC avec lave main
Chauffage et ballon d'eau chaude électriques individuels ; tout à l'égout.
Prix : 350 000 Euros * Dont Honoraires 6.12 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 329 800 Euros. Bien rentré par agent commercial Xavier Marquèze SIRET 74986289200025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Publiée le 12/07/2022 - maj le 21/12/2024 - Réf. agence : L6235S - Réf Superimmo : ANVXOXNXG

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 613 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.interimmoagency.com/fr/mentions-legales.html

217 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

239 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

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