Vente immeuble 170 000 €

217 m²

Saint-Jean-de-Valériscle (30960)

En exclusivité dans votre agence ORPI !
Immeuble de rapport en Monopropriété à vendre sur Saint-Jean-de-Valériscle; cet immeuble dispose de deux appartements avec garage et extérieur, et d'un troisième appartement sans garage ni extérieur.
Le premier appartement est un T3 de 75m², en rez-de-chaussée avec un garage d'environ 20m² et un terrain attenant de 100m². Il peut-être loué directement 620€ hors charges . Le deuxième appartement est un T4 de 71m² au premier étage avec un garage de 20m² et d'une grande terrasse avec vue sur les Cévennes de 100m². Il est loué mensuellement 500€ € hors charges. Enfin le troisième et dernier appartement est un T3 de 71m² au second étage sans garage ni extérieur. Il peut-être loué 445€ hors charges €. Les trois appartements sont en bon état. Travaux de toiture à prévoir ( environ 12 000€) Taux de rentabilité de 10% brut! Précisons qu'un traitement anti-termites est en cours sur le bâtiment . Les visites s'effectuent sur rendez-vous avec votre agent immobilier ORPI!
Référence agence : 3103

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Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 783 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	209 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2021.

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