Vente immeuble 85 000 €

217 m²

Vêtre-sur-Anzon (42440)

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392 €/m²

Patricia GOUTIER - Capifrance

28 avis

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Description

IMMEUBLE de 217 M2 pouvant faire deux logements à restaurer au RDC avec une cour commune
Au 1er l'étage 4 chambres d'hôtes, un apartement à finir de rafraichir de 45 M2 avec sa cuisine donnant sur un grand balcon
Au dernier étage un beau grenier aménageable de 98 m2 avec ses sept fenêtres
Une grande remise de 192 M2 pour un stokage selon vos projets
Un garage attenant de 32 M2
Deux caves et un appentis
A 89 à 2mn à 1hrs15 de LYON et 3/4 hrs de CLERMONT-FERRAND
Au centre du village de montagne de 572 habitants situé dans la région du haut-forez, à 860 M d'Alt, commerce multi-services en face , NOIRETABLE à 5 KMS ( plan d'eau, médecins, restaurants, casino, écoles et lycées )
Belles randonnées à proximité, secteur rural très calme, piscine municipale à 14 Kms et col de la loge 12 Kms
IDEAL POUR INVVESTISSEUR. ou grande FAMILLE avec colocataire !!!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 253 585 - Greffe de SAINT ETIENNE) Patricia GOUTIER Entrepreneur Individuel 06 42 36 30 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870490)

Publiée le 23/08/2024 - maj le 10/10/2024 - Réf. agence : 340939563326 - Réf Superimmo : ANVXWJIQB

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Caractérisques

Prix de vente : 85 000 €	Prix au m² : 392 € / m²
Taxe foncière : 1 314 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	217 m²
Garage	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

337 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 4 320 € / an

Maximum : 5 880 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2024.

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