Vente immeuble 175 000 €

218 m²

Auchel (62260)

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803 €/m²
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Description

À Auchel, découvrez cette opportunité d'investissement exceptionnelle : un immeuble de rapport offrant plus de 10% de rentabilité! Idéal pour investisseurs, local commercial en activité depuis 4 ans (bail 9 ans) de 58 m2, d'un duplex T3 lumineux de 67 m2 et un appartement T4 de plain pied (locataires en place depuis 4 ans) de 89 m2
Revenus locatifs 1700 euros mensuel, Taxe foncière 2192€ dont 500 euros réglés par le commerce.
Profitez d'une opportunité d'investissement rare !
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous pour plus d'information et une visite rapide !
175 000 € (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association
Ref SD008
DPE : D 184 et B 6 Date du diagnostic 15/12/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 € et 3300 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 184 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 80 kWh/m2/an.
' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine DELPIERRE EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 931 175 061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : SD008 - Réf Superimmo : ANVXX9S92

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 803 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://jevisici.fr/consulter-nos-honoraires/

218 m²	Cave
Année de construction : 1930	Jardin (190 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 390 € / an

Maximum : 3 300 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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