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Description

LAVAL - RIVE GAUCHE - HYPER CENTE
Venez découvrir, en Exclusivité avec FONCIA, un immeuble en monopropriété dans l'hyper centre de Laval comprenant :
- Au RDC : Local commercial d'environ 90m2, actuellement loué 732€
- Au 1er étage : un appartement en Triplex de type 5, complètement rénové comprenant : une entrée, un salon-séjour ouvert sur cuisine É/A, dégagement desservant une chambre, salle d'eau, placard, wc,
- Palier desservant 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc
- Salle de jeux, grenier
Au 1er étage vous trouverez également avec son entrée indépendante un studio de 27m2
L'appartement de 130m2 et le studio sont libres de toute occupation.
Pour toute demande de renseignements ou de visite, contacter Thomas MAHARAUX

Publiée le 22/11/2024 - maj le 17/07/2025 - Réf. agence : 00593731 - Réf Superimmo : ANVXXA6B2
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 156 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

218 m²Année de construction : 1921
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 523 € / an
Maximum : 2 031 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2023.

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Historique des prix
13 janvier 2025

Baisse de 7,8%

470 000 €
22 novembre 2024
510 000 €
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