Vente immeuble 266 900 €

218 m²

Le Faouët (56320)

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1 224 €/m²

- Sextant France & International

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Description

Immeuble en pierre de centre bourg d'environ 220 m2(+ grenier aménageable 100 m2 au sol), composé d'un restaurant-pizzéria-grill-vente à emporter et d'un appartement deux chambres, sur une parcelle de 785 m2, avec un beau jardin exposé plein sud,: Au RDC une partie commerciale Pizzéria-restaurant-grill, avec une grande salle avec cheminée, cuisine professionnelle, arrière cuisine, WC, véranda donnant sur le jardin et une dépendance servant de réserve/atelier. A l'étage, un appartement rénové il y a 7 ans, de 85 m2 avec grande pièce à vivre, cuisine ouverte, salle douche avec WC et deux chambres. Au 2ème étage, Un grand grenier aménageable 100 m2 au sol. La toiture a été refaite il y a 10 ans, tout à l'égout... Le fond de commerce est inclus(90000 €) dans le prix de vente et comprend tout le matériel professionnel, opérationnel et changé à neuf régulièrement. A visiter. Honoraires : 6.900 € TTC inclus charge acquéreur (260 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à BAUD - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur réf. 22959

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 75011162740 - Réf Superimmo : ANVXX33R5

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Caractérisques

Prix de vente : 266 900 €	Prix au m² : 1 224 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,65% TTC - 6 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

218 m² - ter. 785 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 19/05/2022.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419