Vente immeuble 509 600 €

218 m²

Olivet (45160)

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2 338 €/m²
Chauffage individuel électrique

Valrim Orléans

264 avis

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Description

À VENDRE : IMMEUBLE DE RAPPORT À OLIVET (45160) – EXCELLENTE OPPORTUNITÉ INVESTISSEURS
Découvrez cet immeuble situé dans un secteur calme et recherché d’Olivet, à proximité du Loiret et du centre-ville.
Caractéristiques de l’immeuble :
4 appartements 3 pièces de 55m² en triplex.
Chaque logement dispose de son propre jardin privé, offrant un cadre de vie agréable pour les locataires.
8 Places de parking, un véritable atout dans le secteur.
Immeuble bien entretenu, parfait pour un investissement clé en main.
Localisation idéale :
Environnement paisible, idéal pour les familles et les professionnels.
À quelques minutes des commodités et des transports.
Proximité immédiate avec les espaces verts du Loiret pour un cadre de vie naturel et ressourçant.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d’un immeuble offrant un rendement stable dans un secteur prisé !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Référence agence : 14648

Publiée le 14/01/2025 - Réf. agence : 04B9-PU3-TE6 - Réf Superimmo : ANVXXN9K7

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Caractérisques

Prix de vente : 509 600 €	Prix au m² : 2 338 € / m²
Taxe foncière : 4 004 €

19 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 490 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/743/bareme.pdf

Disponible immédiatement	218 m²
Parking extérieur	Chauffage individuel électrique
Jardin	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 070 € / an

Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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