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Vente immeuble 283 000 €
218 m²
Vivonne (86370)
218 m²
Vivonne (86370)
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- 1 298 €/m²
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
86370 VIVONNE – CENTRE VILLE – ENSEMBLE IMMOBILIER – SURFACE TOTALE 218M² – 6 APPARTEMENTS LOUES – RENTABILITE LOCATIVE.
****** REVENUS ANNUELS 26 633 € / AN ******
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à 15 minutes de Poitiers, dans le centre de ville de Vivonne un ensemble immobilier constitué de 5 appartements de type 2 et un appartement de studio. Tous les logements sont loués.
L’ensemble immobilier est composé de la façon suivante :
Appartement n1
- Surface de 34m²
- Loué 365,74€ hors charges
- Rez-de-chaussée / T2
- Chauffage électrique
- Ballon d’eau chaude électrique
Appartement n2
- Surface de 33,25m²
- Loué 430,72€ hors charges
- 1er étage / T2
- Chauffage électrique
- Ballon d’eau chaude électrique
Appartement n3
- Surface de 51m²
- Loué 439,85€ hors charges
- 1er étage / T2
- Chauffage électrique
- Ballon d’eau chaude électrique
Appartement n4
- Surface de 35,23m²
- Loué 350€ hors charges
- 2eme étage / T2
- Chauffage électrique
- Ballon d’eau chaude électrique
Appartement n5
- Surface de 36m²
- Loué 350€ hors charges
- 2eme étage / T2
- Chauffage électrique
- Ballon d’eau chaude électrique
Appartement n6
- Surface de 28m²
- Loué 283,12€ hors charges
- Rez-de-chaussée / Studio
- Chauffage électrique
- Ballon d’eau chaude électrique
Travaux :
Des travaux de rénovations ont été réalisés sur la globalité des logements ces dernières années.
La toiture a été refaite en 2024.
Revenus locatifs :
Actuellement, les revenus locatifs mensuels sont de 2 219 € soit 26 633€/ an HORS CHARGES.
Les compteurs d’eau et d’électricité sont individuels.
Chaque logement possède sa cave.
Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic.
Idéalement situé dans l'hyper centre de Vivonne. À visiter rapidement.
Contacter LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 29/02/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 152163 - Réf Superimmo : ANVXV0EK2
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| Prix de vente : 283 000 € | Prix au m² : 1 298 € / m² |
| Taxe foncière : 2 560 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,81% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 218 m² |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
580 € / an
Maximum :
810 € / an
Diagnostics réalisés le 01/10/2021.
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Siren : 910697812 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2015 000 002 025
06 86 75 14 38
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